Onze redactie controleert alle informatie regelmatig op actualiteit. Meer over onze werkwijze.
De Huurcommissie is een onafhankelijke overheidsorganisatie die geschillen tussen huurders en verhuurders beslist. Of het nu gaat om een huurprijsverhoging, gebreken aan de woning of servicekosten — de Huurcommissie doet uitspraak als huurder en verhuurder er samen niet uitkomen. Maar wat als je verhuist terwijl er nog een zaak loopt?
Als je tijdens een lopende procedure bij de Huurcommissie verhuist, ben je verplicht je nieuwe adres zo snel mogelijk door te geven. De Huurcommissie moet je kunnen bereiken voor correspondentie, hoorzittingen en de uitspraak. Doe je dit niet, dan kan de procedure vertraging oplopen of in het ergste geval nadelig voor je uitpakken.
Wat doet de Huurcommissie?
De Huurcommissie behandelt geschillen over huurprijzen en woonomstandigheden in de sociale huursector — en in sommige gevallen ook in de vrije sector. De organisatie is ingesteld door de overheid en werkt onafhankelijk van zowel huurder als verhuurder.
Veelvoorkomende onderwerpen waarvoor huurders naar de Huurcommissie stappen:
- Bezwaar maken tegen een huurprijsverhoging
- Verlaging van de huurprijs vanwege ernstige gebreken aan de woning
- Geschillen over servicekosten of stookkosten
- Bezwaar tegen de aanvangshuurprijs van een nieuwe woning
- Problemen rond de waarborgsom bij het einde van de huur
De procedure bij de Huurcommissie verloopt via een vaste route: aanvraag indienen, zittingsdatum ontvangen, eventueel een onderzoek ter plaatse en ten slotte een bindende uitspraak. Al deze stappen vereisen contact met de partijen. Als jouw adres verandert, moet de Huurcommissie dat weten.
Wanneer moet je adres doorgeven bij de Huurcommissie?
Je moet je nieuwe adres doorgeven zodra vaststaat dat je gaat verhuizen — of liever nog: zodra je weet wanneer je vertrekt. Er zijn meerdere situaties waarbij dit relevant is:
- Je hebt een zaak ingediend en verhuist voordat er een uitspraak is gedaan.
- Je wacht op een hoorzitting en je postadres verandert.
- Er is een onderzoek ter plaatse gepland in je huidige woning; de Huurcommissie wil dan idealiter de inspectie uitvoeren vóórdat je vertrekt.
- Je ontvangt correspondentie van de Huurcommissie op je huidige adres en je wilt geen stukken missen.
Volgens de Huurcommissie zelf geldt: als een huurder tijdens een procedure verhuist, moet de aanvrager dit zo snel mogelijk melden. De Huurcommissie probeert dan waar mogelijk het onderzoek ter plaatse te plannen vóórdat de huurder de woning verlaat.
Adres doorgeven bij de Huurcommissie: stap voor stap
Er zijn drie manieren om je nieuwe adres door te geven: via het online portaal, telefonisch of per brief en e-mail. Welke methode je kiest, hangt af van je dossiernummer en je persoonlijke voorkeur.
Via het online portaal (Mijn Huurcommissie)
De snelste manier is inloggen op Mijn Huurcommissie, het persoonlijke portaal op de website van de Huurcommissie. Zo werkt het:
- Ga naar www.huurcommissie.nl en klik op “Mijn Huurcommissie”.
- Log in met DigiD.
- Zoek je lopende zaak op via het dossiernummer.
- Vul het formulier “Verhuizing doorgeven” in.
- Voer je nieuwe adres en de verhuisdatum in.
- Bevestig de wijziging.
Let op het type dossiernummer:
- Begint je zaaknummer met 22, 23, 24 of 25? Log dan in via Mijn Huurcommissie en vul het formulier “Verhuizing doorgeven” in.
- Heb je een zescijferig dossiernummer (ouder systeem)? Gebruik dan het online formulier “Aanvullende informatie bij een procedure”.
Telefonisch
Je kunt de Huurcommissie ook bellen om je adreswijziging door te geven. Zorg dat je het volgende bij de hand hebt:
- Je dossiernummer
- Je nieuwe adres (straat, huisnummer, postcode, woonplaats)
- De datum waarop je verhuist
Het telefoonnummer van de Huurcommissie is 070 416 76 00. De klantenservice is bereikbaar op werkdagen. Controleer voor actuele openingstijden de website huurcommissie.nl.
Per brief of e-mail
Wil je je adreswijziging schriftelijk vastleggen? Dat kan ook per brief of via het contactformulier op de website. Vermeld altijd:
- Volledige naam en geboortedatum
- Dossiernummer van de lopende zaak
- Huidig adres en nieuw adres
- Verhuisdatum
- Telefoonnummer waarop je bereikbaar bent
Stuur een brief naar: Huurcommissie, Postbus 16495, 2500 BL Den Haag.
Overzicht methoden
| Methode | Hoe | Snelheid | Bevestiging |
|---|---|---|---|
| Mijn Huurcommissie (online portaal) | Inloggen met DigiD, formulier invullen | Direct | Digitaal ontvangstbewijs |
| Telefonisch | Bel 070 416 76 00 | Direct | Mondeling, geen schriftelijk bewijs |
| Per brief | Stuur naar Postbus 16495, 2500 BL Den Haag | 2–5 werkdagen | Geen automatische bevestiging |
| Contactformulier website | Via huurcommissie.nl/service/contact | 1–2 werkdagen | E-mailbevestiging mogelijk |
Zaak intrekken bij verhuizing: wanneer is dat nodig?
Niet elke verhuizing betekent dat je je zaak moet intrekken. Het hangt af van de aard van het geschil:
- Huurprijsverlaging wegens gebreken: Als je de woning verlaat, vervalt in veel gevallen de reden voor de procedure. Overleg met de Huurcommissie of het zinvol is de zaak voort te zetten.
- Bezwaar aanvangshuurprijs: Dit recht vervalt niet direct bij verhuizing, maar praktisch gezien is de zaak minder relevant als je de woning al hebt verlaten.
- Geschil over servicekosten of waarborgsom: Deze zaken kunnen gewoon doorlopen, ook als je al bent verhuisd. Je hebt recht op een uitspraak.
Wil je de zaak intrekken? Doe dat ook schriftelijk via Mijn Huurcommissie of telefonisch. Vermeld altijd je dossiernummer en de reden van intrekking. Let op: bij intrekking vervalt eventueel al betaalde leges niet automatisch.
Wanneer doorgeven?
De Huurcommissie hanteert geen vaste wettelijke deadline, maar het advies is: geef je nieuwe adres door zodra je de verhuisdatum kent — liefst minimaal twee weken van tevoren. Dit geeft de Huurcommissie de mogelijkheid om:
- Een inspectie ter plaatse te plannen vóórdat je vertrekt (indien van toepassing)
- Correspondentie te richten aan je nieuwe adres
- De procedure niet onnodig te vertragen
Als je al bent verhuisd zonder dit door te geven: doe het alsnog zo snel mogelijk. Stukken die naar je oude adres zijn gestuurd, kunnen als “betekend” worden beschouwd, ook al heb je ze nooit ontvangen.
Wat heb je nodig?
Zorg dat je de volgende gegevens klaar hebt voordat je contact opneemt met de Huurcommissie:
- Je dossiernummer (staat op de ontvangstbevestiging van je aanvraag)
- Je DigiD (voor inloggen op Mijn Huurcommissie)
- Je nieuwe adres compleet: straat, huisnummer, postcode en woonplaats
- De exacte verhuisdatum
- Je telefoonnummer en e-mailadres waarop je bereikbaar bent
Contactgegevens Huurcommissie
Hieronder vind je alle contactgegevens van de Huurcommissie:
- Website: www.huurcommissie.nl
- Telefoonnummer: 070 416 76 00
- Postadres: Huurcommissie, Postbus 16495, 2500 BL Den Haag
- Bezoekadres: Prinses Beatrixlaan 582, 2595 BM Den Haag
- Contactformulier: huurcommissie.nl/service/contact
- Online portaal: Mijn Huurcommissie (via DigiD)
De klantenservice is bereikbaar op werkdagen. Raadpleeg de website voor de actuele openingstijden, want die kunnen per seizoen afwijken.
Veelgestelde vragen
Moet ik mijn adres doorgeven als ik de zaak zelf heb ingediend?
Ja. Als aanvrager ben je verplicht de Huurcommissie op de hoogte te stellen van een adreswijziging tijdens een lopende procedure. Dit geldt zowel voor de huurder als voor de verhuurder die een zaak heeft gestart.
Wat gebeurt er als ik mijn verhuizing niet doorgeef?
De Huurcommissie stuurt correspondentie naar het adres dat bij hen bekend is. Als je stukken misloopt — zoals een uitnodiging voor een hoorzitting — kan dat nadelig uitpakken. In sommige gevallen kan de zaak worden afgehandeld zonder dat je aanwezig was.
Kan ik een zaak voortzetten als ik niet meer in de woning woon?
Dat hangt af van het type zaak. Geschillen over servicekosten of huurprijzen uit het verleden kunnen gewoon doorlopen. Een verzoek om huurverlaging wegens gebreken is minder zinvol als je de woning al hebt verlaten, omdat de gebreken dan niet meer jou treffen.
Hoe lang duurt het voordat de Huurcommissie mijn nieuwe adres verwerkt?
Als je de wijziging online doorgeeft via Mijn Huurcommissie, is deze direct zichtbaar. Bij telefonische of schriftelijke melding duurt verwerking gemiddeld 1 tot 3 werkdagen.
Moet de verhuurder ook op de hoogte worden gesteld van mijn verhuizing?
De Huurcommissie informeert de andere partij over wijzigingen in de procedure. Toch is het verstandig om je verhuurder ook zelf op de hoogte te stellen, zeker als er nog een huurovereenkomst loopt of als de waarborgsom nog niet is teruggestort.
Wat als ik tijdelijk op een ander adres woon tijdens een procedure?
Geef ook een tijdelijk verblijfadres door als dat het adres is waarop je post ontvangt. Vermeld daarbij dat het een tijdelijk adres is en geef aan wanneer je definitief verhuist. Zo blijft de communicatie met de Huurcommissie ononderbroken.
Bronnen
- Huurcommissie — Verhuizing doorgeven
- Huurcommissie — Rol verhuurder bij verhuizing huurder
- Huurcommissie — Contact
- Overheid.nl — Contactgegevens Huurcommissie